海西州纪委监委

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乌兰县：跟进监督助力解决3294户群众不动产权证办证难题

来源：海西州纪委监委　发布时间：2024年9月12日

　　安居乐业是人民群众美好生活的梦想。过去，因历史遗留问题导致不动产权证办证难，乌兰县3884户居民房屋多年无法登记办证从而成为困扰百姓的“心病”。为解决群众办证难这个急难愁盼问题，乌兰县纪委监委立足县情、系统部署，跟进监督、靶向发力，让不动产登记“动”起来“快”起来。

　　立足县情精准施策。乌兰县群众办证遗留问题历史成因复杂，时间跨度大、涉及面广。经梳理核实，全县共有未办理不动产权登记的小区16个，涉及房屋3884套，存在问题长达10年以上的小区有9个，时间最长的阳光小区存在问题已达14年。面对历史“旧账”，县纪委监委“室组镇”协作工作组督促自然资源部门深入研究，在全县开展全面摸排，将16个存在问题的小区进行详细梳理，分别列出共性问题、个性问题，先后4次组织各相关部门研究讨论，制定出台《乌兰县化解不动产历史遗留问题的实施方案》，确定“依法依规、维护公平，政府主导、明晰责任，以民为本、担当作为，实事求是、分类施策”的工作原则，做到共性问题批量积极化解、特殊问题单独审慎研究。

　　部门联动强力化解。针对不动产权证办理中存在的欠缴和无法缴纳契税、开发建设主体灭失、未通过建设工程规划核实、房屋竣工验收备案历史遗留等问题，县纪委监委联合县自然资源和林业草原局、县税务局、县农牧和科技局、县建设和交通运输局等部门召开专题会议，共同研究解决措施。根据政策规定和具体实际，推出了“证缴分离”“产权分离”“资料分离”等具体措施，将群众不动产权证办理和企业税费征缴、房屋所有权产权划分、主体单位项目资料等区分开来、同步推进，县自然资源和林业草原局在群众其他收件材料齐全的情况下登记发证。截至目前，乌兰县共办理群众不动产权证3294本，问题房屋化解率达85%。

　　优化流程容缺办理。乌兰县行政服务大厅设立服务专窗，醒目位置摆放“海西评议”二维码，着力打造“一窗受理、一站服务、一码评价”服务平台；各职能部门下沉问题项目小区现场受理不动产权证办理中存在的问题，开辟特殊人群“绿色通道”为行动不便或外出务工提供上门服务或协调社区集中代办等方式，确保群众不动产权证“即来即办”。在处理历史遗留问题的同时，县自然资源和林业草原局进一步总结经验、优化流程，探索实行“交地即交证”“交房即交证”做法，杜绝形成新的登记难题，让群众不再为历史遗留问题买单。